Vincenzo Andrea Caldarella

Dopo circa 45 anni dall’entrata in vigore della legge sul divorzio, avvenuta nel lontano 1970, solo 2 anni fa, con la legge 55/15 si è arrivati ad una sensibile riduzione dei tempi tecnici necessari per poter definitivamente formalizzare le pratiche di divorzio. Mentre prima di tale novella normativa, il tempo minimo necessario per poter giungere […]

La cartella di pagamento che abbia come destinatario una persona fisica va notificata presso l’ultima nonché attuale residenza dello stesso; tuttavia accade non di rado che l’agente di riscossione, erroneamente, notifichi la cartella presso la precedente residenza del contribuente; cosa accade in questi casi? La notifica nella vecchia residenza sarà valida o nulla? Il cittadino, […]

Anche per i parenti vale il detto secondo cui non basta una vita per conoscere una persona. E se questo è vero durante la loro vita, ancor di più vale una volta decedute. Così, non poche volte, si è nella totale incapacità di sapere se il defunto abbia lasciato un testamento ed, eventualmente, a chi […]

L’inizio di questo nuovo anno scolastico sarà ricordato da molti, bambini e genitori, come “l’anno del vaccino”. Divenuto obbligatorio per tutti gli alunni ai fini della stessa iscrizione scolastica, continua a tutt’oggi a generare non poca confusione in merito a scadenze, certificazioni e documenti da presentare presso le segreterie scolastiche. Le regioni e le tv, […]

Abbiamo tristemente assistito, in questa torrida estate che volge ormai alle ultime battute, ad innumerevoli incendi boschivi, soprattutto nel nostro territorio, che hanno prodotto danni incalcolabili alla vegetazione siciliana e spesso, provocato notevoli rischi e danni alle abitazioni e all’incolumità delle persone. Tra il mese di maggio e il 26 luglio sono andati in fumo […]

Uno dei motivi di scontro tra condomini, nelle calde assemblee condominiali cui spesso assistiamo, è sovente relativo alla manutenzione del tetto di copertura del condominio. A chi spetta il pagamento? Come suddividere le spese? Risposta. L’art. 1117 cod. civ. recita: “Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di […]

Mi hanno pignorato la casa ed ora pende un’esecuzione forzata in tribunale: fino a quando potrò continuare a vivere dentro il mio immobile e quando, invece, dovrò andarmene via? In generale, il debitore esecutato, dal momento della notifica del pignoramento, diventa custode dei beni immobili pignorati e di tutti gli accessori, comprese le pertinenze e […]

Ci apprestiamo tra pochi giorni alla bella stagione e molti, chi più chi meno, hanno già prenotato o prenoteranno l’albergo o il resort ove trascorrere la vacanza tanto agognata: ma che succede se dopo aver acquistato un soggiorno vacanza in un hotel, scopri essere completamente diverso da quello che ti era stato rappresentato dal tour […]

Accade regolarmente nel nostro sistema di compravendita immobiliare, che l’acquisto di un immobile sia preceduto dalla stipula di un contratto preliminare di compravendita, meglio conosciuto come “compromesso”, stipulato tra le parti con l’ausilio di un professionista incaricato (avvocato, notaio, immobiliarista). In tale contratto, vengono ad individuarsi gli elementi principali della vendita, necessari per garantire a […]

In arrivo nuove regole per le demolizioni degli abusi edilizi, con criteri a prima vista “a maglie larghe”, tanto da invocare una vera e propria forma di piccolo condono edilizio. Il Ddl As 580/B, approvato recentissimamente dal Senato con 142 sì, 51 no e sette astenuti, ha subìto piccole modifiche e quindi tornerà alla Camera. […]