Sono state 204.632 le unità oggetto di aste immobiliari esperite su base annua in tutta Italia nell’anno 2019 (per un controvalore di immobili a base d’asta pari a 28.446.933.776,01 euro), con un calo (più o meno fisiologico) rispetto al periodo precedente (anno 2018) pari al -16,51%: erano infatti 245.100 le esecuzioni dell’anno precedente.
Quasi il 70% delle unità immobiliari all’asta è riconducibile alla categoria “Residenziale” ed è costituita da appartamenti, monolocali, mansarde, attici, ville e villette, nella maggior parte dei casi tutte abbinate a autorimesse e/o cantine; il 70% si raggiunge sommando l’8% di posti auto e autorimesse “doppie” o vendute frazionate che spesso vengono escluse dalla composizione del lotto unico, creando in alcuni casi problematiche sulle aggiudicazioni, doppie offerte o pluri-offerte;
Dati rilevanti: mantiene ancora il 2° posto, in Italia, la Sicilia. È la seconda Regione per numero esecuzioni immobiliari; con i suoi 5.001.861 abitanti su una superficie di 25.703 Kmq con l’8,40% di popolazione nazionale e il 9,38% di esecuzioni. Il suo 9,38% sulle esecuzioni d’Italia conta la cifra di 19.202 aste, in calo quasi del 19% rispetto al 2018.
Fonte: Report Aste 2019 Bebeez. Astasy.
Nel quarto incontro dei seminari gratuiti tenuti presso l’agenzia immobiliare Remax City Home si è parlato del ruolo del Distressed Asset Specialist (consulente che si occupa di aste giudiziarie e crediti in sofferenza). Relatore dell’incontro la consulente immobiliare Simona Cimelli, nonché Distressed Asset Specialist. Gli argomenti trattati durante il seminario sono stati le procedure di acquisto in asta e NPL.
Cosa è un Auction Point?
L’auction point è un corner ubicato all’interno dell’agenzia Remax City Home che si avvale di professionisti e si occupa di ciò che riguarda saldo e stralcio, gli investimenti in UTP e NPL e, chiaramente, dell’acquisto in asta.
